Közjegyzői díjak

2019.

július

1-jétől

megváltoztak

a

közjegyzői

díjszabásra

vonatkozó

rendelkezések.

Ekkor

lépett

hatályba

a

közjegyzői

díjszabásról

szóló

22/2018.

(VIII.

23.)

IM

rendelet

(a

továbbiakban:

Díjrendelet),

amely

felváltotta

a

közjegyzői

díjszabásról

szóló

14/1991.

(XI.

26.)

IM

rendeletet

(a

továbbiakban:

korábbi

díjrendelet).

Ugyan

a

korábbi

díjrendelet

az

elmúlt

több

mint

két

évtizedben

a

közjegyzői

eljárásokat

érintő

reformok

és

az

újonnan

bevezetett

közjegyzői

feladatok

kapcsán

időről-időre

módosult,

átfogó

felülvizsgálatára

és

a

közjegyzői

díjszabás

alapjainak

korszerűsítésére

mostanáig

nem

került

sor.

Ezt

a

hiányosságot

pótolja

a

Díjrendelet,

amely

figyelembe

veszi

az

1992

óta

bekövetkezett

gazdasági,

társadalmi,

valamint

a

jogszabályi

környezetet

és

a

közjegyzői

tevékenységeket illető változásokat.

A

közjegyzői

díjakat

2019.

július

1-től

tehát

elsősorban

a

közjegyzői

díjszabásról

szóló

22/2018.

(VIII.

23.)

IM

rendelet

(a

továbbiakban:

díjrendelet)

határozza

meg,

de

vannak

más

jogszabályok

is,

amelyek

egyes

eljárások

díjairól

rendelkeznek.

A

közjegyzői

díjazás

tehát

nem

alku

kérdése,

hanem

jogszabályban

meghatározott

tételekből

tevődik

össze,

és

annak

megfizetése

kötelezettség,

amelytől

a

közjegyző sem térhet el.

Továbbá

a

közjegyző

díja

nem

illeték,

így

e

vonatkozásban

sem

alkalmazható

az

illetékekről

szóló

1990.

évi

XCIII.

törvény.

Előfordul,

hogy

egy

közjegyző

előtti

eljárás

során

illetéklerovásra

hívják

fel

a

felet, ám ez mindig akkor történik, ha bíróság elé kerül az ügy, például fellebbezés folytán.

A

közjegyzői

díjnak

négy

eleme

van.

A

közjegyzői

díj

alapját

képező

munkadíj,

és

az

ennek

40 %-át

képező

költségátalány,

valamint

az

ezekhez

kapcsolódó

hiteles

kiadmányok

vagy

másolatok

díja

továbbá

a

készkiadások.

A

közjegyzői

díj

nem

azonos

a

közjegyzői

munkadíjjal,

a

közjegyzői

munkadíj

a

közjegyzői

díj

részét

képezi.

A

közjegyzői

munkadíj

számításának

alapja

kettős.

Amennyiben a közjegyzői eljárással érintett ügylet értéke – ügyérték - megállapítható

(pl.

15.000.000,-Ft

értékre

kötött

adásvételi,

bérleti,

vagy

kölcsönszerződés),

úgy

a

közjegyzői

munkadíj

ezen

érték

alapulvételével

számítandó

a

vonatkozó

fenti

jogszabályban

meghatározott

módon és mértékben.

Amennyiben

az

érték

nem

állapítható

meg,

úgy

a

közjegyzőt

az

eljárásra

fordított

idő

alapján

illeti

meg a közjegyzői díj, ugyan ezen fenti jogszabály által megállapított mértékben.

A közjegyzői díjakkal kapcsolatosan részletesebb információt a Magyar Országos Közjegyzői Kamara honlapján találhat

Közjegyzői díjak